广东房协:今年全省商品房销售总体表现平稳 增速小幅回落

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发布时间:2017-11-04 08:48

10月31日,广东房协发布广东楼市三季报。报告指出,今年前三季度,全省商品房销售总体表现平稳,增速小幅回落。预计四季度企业将调整销售策略,加大销售力度,市场销售量或有所回升。

据悉,今年前三季度,广东商品房销售面积、销售金额分别为11198.10万平方米和13106.21亿元,同比增长8.5%和13.7%。从走势看,自下半年以来销售面积、销售额同比增速持续小幅回落。

其中,第三季度商品房销售面积、销售金额分别为3731.94万平方米和4651.04亿元,环比下降16.2%和6.4%。受调控政策影响,商品住宅销售量、价的增速均明显低于非住宅商品房增速。

据观点地产新媒体查阅,从区域上看,销售面积排名前三为佛山、广州、惠州,销售额排名前三为佛山、广州、深圳。珠三角地区合计商品房销售面积7421.94万平方米,同比下降3.9%;销售金额10745.53亿元,同比增长5.5%,销售均价14478元/平方米,同比上涨9.8%。

目前,商品住宅待售面积创2013年以来最低水平,已低于非住宅商品房的待售面积,现阶段库存压力主要集中在非住宅商品房。

土地方面,今年土地购置面积1149.14万平方米,同比增长6.3%;成交价款1076.44亿元,同比增长48.1%;成交均价9367元/平方米,同比增长39.2%。地价上涨明显,将进一步提高房地产开发市场的门槛。



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